O ritmo do mercado imobiliário de residenciais verticais em Fortaleza anima o setor. No primeiro semestre deste ano o número de unidades comercializadas foi de 1.580, crescimento de 26% ante igual período de 2022, quando haviam sido vendidas 1.249 recuo de 16%.
Quanto ao Valor Geral de Vendas (VGV), no primeiro semestre deste ano o volume movimentado foi de R$ 1,35 bilhão, variação de 32% ante igual período de 2022, quando houve crescimento tímido de 4%, somando R$ 1,01 bilhão.
Valorização
O levantamento é da Lopes Immobilis que destaca o desempenho: "Esse dado ressalta não apenas o aumento na quantidade de unidades vendidas, mas também a valorização dos imóveis nesse mercado".
Minha Casa
No Segmento Minha Casa Minha Vida, as vendas cresceram 4% em unidades e o VGV saltou 29%. Foram 3.135 unidades vendidas no primeiro semestre, com valor total de R$ 629 milhões, mostrando também um maior valor dos imóveis. Com base na trajetória ascendente das vendas e do as expectativas para o restante de 2023, segundo a Lopes, sã de que este ano poderá encerrar com mais de R$ 1 bilhão em vendas no segmento Minha Casa Minha Vida, marcando um recorde na história do mercado.
Lançamentos
Dados recentes revelam que a cidade já atingiu 43% da previsão de lançamentos estimados para o ano de 2023, sinalizando uma intensa atividade no setor. A projeção é de 14.802 unidades com um Valor Geral de Vendas estimado em R$ 6,5 bilhões. Para o empresário Ricardo Bezerra, da Lopes Immobilis, os números apontam um mercado imobiliário dinâmico e repleto de oportunidades tanto para investidores quanto para compradores em busca de novas residências.
Ele destaca que a expansão do mercado imobiliário tem um impacto direto na economia local, criando empregos nos setores de construção, arquitetura, decoração e outros serviços relacionados.