De janeiro a outubro de 2022, no mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana, incluindo todas as categorias, as vendas registram um leve recuo de 2% ante igual período de 2021. Ao todo já foram comercializadas 7.198 unidades em 2022 contra 7.337 no mesmo período do ano anterior.
Com a alta média nos preços dos imóveis, o destaque vai para o Valor Geral de Vendas (VGV), que saltou 38%, com R$ 3,4 bilhões comercializados. No ano anterior, em igual período, as unidades comercializadas somaram R$ 2,5 bilhões.
Lançamentos
Até 30/10, o mercado imobiliário havia lançado 5.413 novas unidades, totalizando R$ 3,4 bilhões de VGV, número considerado significativo para economia, gerando novos canteiros de obras e empregos. A previsão do Flash Imobiliário, da Lopes Immobilis, é de atingir a marca de 6.500 unidades e R$ 4,5 bilhões de VGV para novos produtos lançados até o fechamento do ano.
Minha Casa
No Programa Casa Verde e Amarela, o mercado em alta, no acumulado de 2022, apresenta crescimento de 10% em relação ao mesmo período de 2021, esse número apresenta o aquecimento do mercado. Foram comercializados 4.244 imóveis até outubro, ante 3.859 no mesmo período de 2021. Os valores movimentados foram de R$ 695 milhões (17% acima) e R$ 595 mihões, respectivamente.