Residenciais verticais: Fortaleza registra 3.801 lançamentos

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A expectativa para o mercado é de fechar o ano com cerca de 8.000 unidades comercializadas na RMF, representando um VGV de R$ 3 bilhões

Os lançamentos de 2021 mostram a reação do setor imobiliário, ao todo, no segmento residencial vertical. Já foram lançadas 3081 unidades, totalizando R$ 1,6 bilhão de Valor Geral de Vendas (VGV), o melhor neste quesito desde 2015.

Ainda assim, o mercado imobiliário possui estoque de prontos ou obras em conclusão, com 4.074 unidades. Uma fatia de 41% dessas unidades estão prontas ou com entrega em 2022. Os números são do Flash Imobiliário de novembro, da Lopes Immobilis, referentes ao mês de outubro.

Descontos

O interessado em adquirir imóvel não encontrou o mesmo nível de descontos de meses atrás. Em outubro, pelo terceiro mês seguido, foi registrado um desconto médio abaixo de 5%.

Para Ricardo Bezerra, empresário da Lopes Immobilis, isso mostra um grande equilíbrio entre o preço de procura e a demanda, ficando em na média de 2,92%.

Vendas

O mês de outubro registou uma alta de 34% em relação a outubro de 2020 nas vendas gerais de imóveis na RMF. Ao todo foram comercializadas 636 unidades, totalizando R$ 249 milhões de VGV. No acumulado do ano, occrescimento é de 58%, foram 7.337 unidades vendidas em 2021 contra 4.650 em 2020. A expectativa é de fechar o ano com cerca de 8.000 unidades vendidas e um VGV de R$ 3 bilhões.