RMF: velocidade de vendas de imóveis residenciais atinge 8,80%

flash
No primeiro semestre foram vendidas 4.271 unidades (86% acima do mesmo período de 2020), totalizando R$ 1,4 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV) Foto: Regina Carvalho

A velocidade de vendas no mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana vem merecendo acelerando e chegou a 8,80% entre os residenciais verticais em junho de 2021. 

Trata-se do melhor resultado de Venda sobre oferta (VSO) dos últimos 5. Nesta categoria foram comercializadas 354 unidades sobre um estoque de 4.020.

No 1º semestre

Considerando o mercado como um todo, as vendas mostram que estão aquecidas. No primeiro semestre foram vendidas 4.271 unidades (86% acima do mesmo período de 2020), totalizando R$ 1,4 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV).

Metro quadrado

O valor médio do metro quadrado dos residenciais verticais, incluindo o Minha Casa Verde Amarela em junho foi de R$ 6.584. Apesar da elevação recorde no custo dos insumos para o setor da construção civil, a expectativa do mercado é de vender R$ 3 bilhões no ano de 2021, na RMF. Os números são do Flash Imobiliário, levantamento realizado pela Lopes Immobilis, do empresário Ricardo Bezerra, que possui na base 70 construtoras/incorporadoras.

Por bairro

Os bairros que mais apresentaram vendas, nos segmentos de Médio / Alto padrão foram: Parquelândia e adjacências, com o 1º lugar em vendas no primeiro semestre de 2021, que anotou ao todo 272 unidades residenciais comercializadas, seguida da região do Guararapes, com 260 unidades, e Aldeota, com 162 unidades. 

Casa Verde Amarela

No segmento chamado econômico, com imóveis do Minha Casa, a região mais procurada foi a do Passaré, ao todo foram comercializadas 479 unidades no primeiro semestre. Depois, aparece a região do Eusébio, com 424 unidades, seguido pela região do Maracanaú com 419 unidades. 

Destaques empresariais

As construtoras e incorporadoras com destaque nas vendas deste primeiro semestre no segmento Casa Verde e Amarela foram:  Direcional, MRV e Victa, por ordem de volume de vendas. Já no Médio/Alto padrão tiveram maior comercialização: Moura Dubeux, BSPAR e Marquise.

Leia também: Imóvel Fest feirão