Fortaleza lidera queda de preços dos imóveis em 2019 no País

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O valor médio para o metro quadrado registrado na cidade é de R$ 5.577,00. Confira onde é mais caro e mais barato morar na Capital cearense Foto: Regina Carvalho

Fortaleza apresentou a maior queda de preços de imóveis acumulada durante o ano de 2019, um recuo de 8,07% nos valores praticados no mercado.

O valor médio para o metro quadrado registrado na Capital cearense fechou o ano passado no patamar de R$ 5.577,00, segundo o Índice Fipezap, que monitora preços em 50 cidades.

Em novembro do ano passado o recuo nos preços de venda de unidades residenciais havia sido de 1,76% e, em dezembro, a queda foi de 2,88%.

As demais quedas mais relevantes nos valores de vendas foram registradas em João Pessoa (-4,46%), Curitiba (-2,66%), Rio de Janeiro (-2,25%) e Recife

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(-1,54%). Na contramão dessa tendência, as maiores altas nos valores praticados no ano passado foram em Manaus (3,61%), Vitória (3,57%), Florianópolis (3,31%), São Paulo (2,26%) e Salvador (1,08%).

Mais e menos caros

Por bairros, o indicador constatou que o metro quadrado mais valorizado é próximo ao litoral, ou seja, no Mucuripe (R$ 6.745) e Meireles (R$ 6.663), mas o Guararapes segue de perto com R$ 6.619 o metro quadrado.

Os menores valores para o metro quadrado estão no Passaré (R$ 3.689) e Messejana (R$ 3.725). Confira os maiores e menores valores no gráfico do Fipezap.

Brasil

O Índice FipeZap encerrou o último mês de 2019 com estabilidade em relação a novembro. Como resultado, a variação mensal observada no preço médio de venda de imóveis residenciais se manteve abaixo do comportamento esperado do IPCA para o mesmo período (0,98%), segundo expectativa divulgada no Boletim Focus do Banco Central do Brasil. Uma vez confirmada essa expectativa, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais no País encerrará o último mês do ano com queda real de 0,99%.