Habitação de padrão econômico vende mais no 1º semestre

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Com o apoio da Caixa Econômica, os financiamentos do Minha Casa, Minha Vida se sobressaem

O segmento de residenciais do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e de padrão econômico foi o grande campeão de vendas do 1º semestre do ano, na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF). A MRV atingiu um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 91 milhões. O segundo e terceiro lugares em comercialização de imóveis foram a Diagonal, com R$ 75 milhões de VGV no período, e a Moura Dubeux, com R$ 55 milhões em vendas. As duas últimas, em segmentos de padrão mais elevado. O ranking do Top 10 foi divulgado pela Lopes Immobilis, como parte do Flash Imobiliário, do empresário Ricardo Bezerra, referente a junho.

Já no segundo trimestre de 2019, os destaques em comercialização de residenciais verticais foram: Diagonal, liderando a lista, com R$ 65 milhões em VGV, a MRV, que aparece em segundo, com R$ 51 milhões e, em terceiro, a Moura Dubeux, somando R$ 34 milhões em unidades vendidas. Os representantes dessas empresas foram homenageados pela Lopes Immobilis com placas e troféus e aclamados pelo mercado, com representantes do indicador que reúne as 60 maiores construtoras cearenses. A entrega das homenagens aos primeiros lugares em vendas foi efetuada pelo empresário Assis Machado, da Mota Machado, e por Ricardo Bezerra, diretor da Lopes Immobilis.

Descontos

A movimentação de vendas no primeiro semestre do ano no mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana tem sido marcada por feirões e descontos para estimular os compradores. O abatimento no preço dos imóveis é em média de 26,55%, mas atinge até 44%.

As vendas no setor estão melhorando lentamente, mas anotam um resultado positivo no primeiro semestre do ano. Foram comercializadas 1.235 unidades, um crescimento de 17% em relação a igual período de 2018, sem incluir imóveis do Minha Casa, Minha Vida. O Valor Geral de Vendas (VGV) subiu 25% na mesma comparação, somando R$ 909 milhões. Contudo, os números ainda estão bem aquém do verificado em 2015, quando as vendas contabilizaram 2.318 unidades e um VGV de R$ 1,205 milhão.

No mês de junho último, sem incluir o MCMV, o destaque foram as vendas de imóveis de altíssimo padrão, formado por apartamentos com valor superior a R$ 1,5 milhão, quando foram comercializadas 64 unidades, representando 37,64% de tudo que foi vendido no período. Considerando as áreas, a região do Meireles foi a campeã de vendas, com 42 unidades, seguida por Parquelândia e Cocó.

Empregos

A Construtora Colmeia é a maior geradora de empregos atualmente na construção civil, em Fortaleza, segundo o Flash Imobiliário, que traz uma radiografia do desempenho do setor agregou o novo ranking com as Top 10 em volume de obras em andamento. Na primeira posição, a Colmeia constrói o total em Valor Geral de Vendas (VGV) da ordem de R$ 889,4 milhões, com cinco obras, em empreendimentos de alto padrão.

Em segundo lugar em postos de trabalho gerados, figura a MRV, com um VGV total de R$ 294,7 milhões e também cinco obras do Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O empresário Ronaldo Barbosa, da Colmeia, recebeu placa que marca o desempenho da titular da secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente (Seuma), Águeda Muniz. Ela prestigiou a divulgação dos números do mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF).