Setor imobiliário da RMF tem melhor setembro desde 2015

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No total, incluindo as operações com o Minha Casa 664 unidades foram vendidas em setembro de 2020,ante 420, em igual mês de 2019, 53% a mais. O valor movimentado total atingiu R$ 267 milhões, 96% superior aos R$ 136 milhões vendidos em setembro de 2019 Foto: Regina Carvalho

Setembro fechou com um resultado animador para o mercado imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana (RMF). Foi o melhor desempenho para o referido mês desde 2015 nas vendas de imóveis residenciais verticais, sem incluir unidades do Minha Casa, Minha Vida.

Foram comercializados 316 imóveis, 143% acima do mesmo mês de 2019 e, considerando o Valor Geral de Vendas (VGV), o volume movimentado foi de R$ 221 milhões, 140% superior ao do mesmo mês do ano anterior.

Todos os segmentos

No total, incluindo as operações com o Minha Casa 664 unidades foram vendidas em setembro de 2020,ante 420, em igual mês de 2019, 53% a mais. O valor movimentado total atingiu R$ 267 milhões, 96% superior aos R$ 136 milhões vendidos em setembro de 2019. Os bairros com maior volume de vendas foram Aldeota, Parangaba e Guararapes. 

O acumulado das vendas de 2020 é da ordem de R$ 1,463 bilhão, referentes ao 4.177 unidades. Já o estoque, sem incluir os imóveis do Minha Casa, Minha Vida, é de 4.566 unidades, equivalendo a R$ 2,8 bilhões. Os distratos voltaram a ter leve alta em setembro.

Lançamentos

O Flash Imobiliário de setembro, da Lopes Immobilis, do empresário Ricardo Bezerra, também traz os dados relativos aos lançamentos do mês de agosto, totalizando três, com 198 unidades, perfazendo um VGV de R$ 105 milhões. Destaca-se que em igual período de 2019 não houve nenhum lançamento.

Outros segmentos

Em setembro, houve retração nas vendas de residenciais horizontais, com 73% abaixo do mês de agosto, e de salas comerciais, 67% abaixo do mês anterior. Mas para o sócio-diretor da Lopes Immobilis, Ricardo Bezerra, o segmento de Segunda Moradia manterá a tendência de crescimento na demanda. O número neste segmento saltou de 3 unidades, em setembro de 2019, para 43 no mesmo mês de 2020, alta de 1.333%. O VGV referente ao mesmo período subiu de R$ 2 milhões, para R$ 31 milhões (1.450%).

Construtoras em destaque (3º trimestre/2020)

Campeões Minha Casa, Minha Vida (Popular)
1 - MRV
2 - Direcional / Victa
3 - Tenda

Campeões Médio/Alto padrão
1 - Moura Dubeux
2 - Bspar
3 - Colmeia

Campeões Geral
1 - Moura Dubeux
2 - Bspar
3 - Colmeia